La producción de vivienda inicia el 4T22 con ligera alza, pero insuficiente para 'salvar' el año
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¿Por qué es importante? | La producción de vivienda es uno de los principales motores de la edificación y la construcción en el país. Aproximadamente el 30% del valor de producción de las constructoras para el sector privado es generado por las obras de vivienda, según datos del INEGI.
¿Qué ocurrió? | El Registro Único de Vivienda (RUV) dio a conocer las cifras de producción y registro de vivienda durante octubre, que aunque tuvieron un ligero repunte en comparación con la caída de septiembre, continúa sufriendo hacia la recta final del 2022. Según cifras del Registro Único de Vivienda, el principal lastre es la vivienda de menos de 462 mil pesos, la llamada vivienda Económica, Popular B1 Y B2.
Las cifras hablan:
- En octubre, la producción de vivienda nacional fue de 11,264 casas.
- La producción creció 7.6% a tasa mensual, pero cayó 10.3% de forma anual.
- En el periodo enero-octubre, la producción cayó 17.3%, en comparación con el mismo periodo del 2021 (111 mil 998 en 2022 vs 135 mil 403 en 2021).
- En octubre, la vivienda Económica (menor a 345 mil pesos) y la vivienda Popular 128 (hasta 374 mil pesos) tuvieron su segundo mejor desempeño en el año.
- Los registros de vivienda Popular, en sus tres categorías, crecieron 25.7% en octubre a tasa mensual. En comparación con octubre de 2021, los registros crecieron 43.2% (pasaron de 4,357 a 6,239 casas), impulsados por la vivienda Popular 200.
- En Nuevo León, líder nacional, la producción en el periodo enero-octubre cayó 20.7% a tasa anual.
Entre líneas: La producción de vivienda por debajo de la Popular 200 se ha mantenido bastante estable en el año, sin signos de un repunte relevante en el corto plazo, aunque el alza que se ha visto en nuevos registros de vivienda popular podría verse reflejado en una mayor producción hacia el 2023.
Lo que están diciendo: "Este año no fue lo que esperábamos en la venta de vivienda; nos hemos quedado cortos. Por ello estamos buscando alternativas que nos ayuden a tener un mayor impulso. Este 2022, la estimación de producción era de 250 mil viviendas, meta que no se va a cumplir", mencionó Luis Alberto Moreno Gómez Monroy, presidente la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda.
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