Construcción residencial en EU recupera niveles no vistos en 41 meses
La construcción de viviendas en Estados Unidos alcanzó un nivel no visto desde junio de 2008, justo antes de que la especulación y la explosión del crédito en el mercado inmobiliario estadounidense generaran la mayor crisis desde la Gran Depresión.
Este octubre, de acuerdo a datos del Censo de Estados Unidos, los permisos de construcción residencial otorgados en aquel país alcanzaron los 1 millón 80 mil. Esta cantidad es la más alta en los últimos 41 meses. En junio de 2008 alcanzó 1 millón 180 mil.
El 2008 marcó un año histórico para este indicador, el cual da cuenta del estado del consumo y la estabilidad macroeconómica en EU. Aquel año, la construcción residencial cayó 35.6% respecto al 2007.
Esta variación negativa no tiene paralelo en la historia reciente estadounidense, según los registros del Censo de Estados Unidos, los cuales se remontan hasta 1961. La variación interanual negativa más cercana en un periodo de 53 años es la observada en 2009 con 35%.
El reporte a octubre da continuidad a las noticias sobre una recuperación de la economía Estadounidense vistas con mayor vigor a partir desde el segundo semestre de 2014.
Estados Unidos ha dada por terminada su política de compra de bonos para inyectar capital a la economía y está en puertas de elevar las tasas de interés como respuesta a la tendencia.
En su acumulado a octubre, la construcción residencial estadounidense para 2014 se coloca 3.4% por arriba del mismo periodo de 2013. Este balance representa una estabilización en el mercado después del rebote post crisis observado en 2012 y 2013, cuando se registraron crecimientos del 32.7% y 21.6% respectivamente.
Según informó el Índice S&P/Case Shiller, la cotización residencial en las 20 principales ciudades de Estados Unidos en agosto creció anualmente en 5.1%, en tanto que las ventas al menudeo superaron las expectativa de los analistas al registrar un incremento de 0.3% en octubre respecto a septiembre.
A FONDO: Consulta el reporte de la construcción residencial en EU a octubre.
MÁS INFORMACIÓN: EU no saldrá del letargo económico sin generar crisis: Greenspan. Nota de Arena Pública del 3 de noviembre de 2014.
