Sociedad Hipotecaria Federal sigue padeciendo el rescate que realizó hace un sexenio
El rescate a intermediarios financieros arrebató a las familias más pobres del país la posibilidad de contar con una institución fuerte que les apoye a adquirir o construir una vivienda.
Como la resaca de una larga noche de borrachera, los estados financieros de la Sociedad Hipotecaria Federal siguen padeciendo el rescate que realizaron a sociedades financieras a punto de la quiebra durante el sexenio del ex Presidente Felipe Calderón.
Entre 2008 y 2011 el brazo del gobierno federal para financiar la construcción, adquisición y mejora de la vivienda de interés social realizó un rescate de bonos hipotecarios -a por lo menos seis sociedades financieras- por más de 40 mil millones de pesos.
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Cinco años después su cartera vencida sigue siendo la más alta de entre la banca de desarrollo con un 21% sobre la cartera total, de acuerdo con datos de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) a diciembre de 2016.
La morosidad del banco de desarrollo que dirige Jesús Alberto Cano Vélez es 10 veces mayor que el promedio de la cartera vencida de los bancos privados en México que es de 2.15% sobre la cartera total.
Para que los estados financieros de un banco estén saludables las autoridades establecen que su cartera vencida no debe rebasar el 3% de la cartera de crédito total.
Edificio remodelado a través del programa 'Mejorando la Unidad' en colaboración con la Sociedad Hipotecaria Federal.
La cartera vencida de la Sociedad Hipotecaria asciende a 17,150 millones de pesos, ese monto es 1.2 veces mayor a los ingresos por intereses que obtuvo en 2016 por 13,280 millones.
A pesar de la pesada cartera vencida que arrastra desde el sexenio pasado los datos del banco de desarrollo muestran algunos signos de recuperación.
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Su cartera vencida ha disminuido en 5.7 puntos porcentuales respecto del inicio de la administración de Enrique Peña Nieto, cuando alcanzaba el 27% de su cartera de crédito total.
Su rentabilidad sobre capital fue negativa en 10.2% durante 2015 y al año siguiente se recuperó con 1.2%.
Pero los datos positivos están lejos de hacer cantar victoria a la Sociedad Hipotecaria Federal, pues el 85% de sus activos totales son activos sujetos a riesgo de crédito.
Hoy el principal impulsador de la vivienda para los más pobres está débil.
MÁS INFORMACIÓN: Boletín Estadístico Banca de Desarrollo, diciembre de 2016.
